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山西省太原市房屋安全鉴定

2019-09-16 15:36:59 浏览次数:241 次 发布:中政建研

通过现场查勘,该房屋为2层砖混结构(局部1层),平面呈矩形布置,总长度约为14.3m,总宽度约为7.2m,总高度为6.8m;1层层高为3.6m,2层层高为3.2m;墙体采用普通烧结砖砌筑;采用预制板楼盖及屋盖;4-5轴采用木屋架屋盖。1~4轴为上人平屋面,4-5轴为坡瓦屋面。为了解该房屋主体结构现状与安全性能,特委托我中政建研(武汉)工程技术研究院山西分院对该建筑物进行房屋安全鉴定


结构上的作用:

现场实际调查显示,建筑物用作住宅,建筑使用功能正常,未发现超载使用的情况。

使用环境:该房屋位于山西省太原市,所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境,无侵蚀因素。

使用历史:该房屋1-4轴建于2002年,4-5轴建于2003年;经现场检测,主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。


现场查勘显示,该房屋周围地坪、散水存在开裂现象,结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。


经现场倾斜观测,该房屋建筑角点最大倾斜率为2.4‰,未超过《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011)规定限值(≤4‰)。


经现场检查,该房屋外观存在损伤和缺陷,详细情况如下:

1)房屋多处承重墙体存在裂缝;

2)房屋个别预制板存在渗漏痕迹;

3)房屋个别墙体存在渗漏痕迹;

4)房屋周围地坪、散水存在开裂现象。


现场图片


结构安全性评价:

依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ 125-2016)第6.2节的规定,综合评定该房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后,该房屋的安全等级评定为B级。


 

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